1、装修费用由哪方出
如果是店铺是毛坯的，那么就要和房东商量好装修费用由哪方出，在租赁合同上写明。有许多房东不会出店铺装修费，因为毛坯店铺出租的费用会比装修好的店铺租金要少许多，那么装修费用就要自己出了。如果店铺租金不低，那么可以商谈由房东出一部分基础装修的费用。
2、装修之前要先通知房东
店铺装修之前首先要通知房东一声，让房东看一下施工图纸，因为店铺装修可能会涉及到店铺格局改造，一些房东不允许租客对店铺进行改造，双方要先商谈好再进行装修，否则装修过户双方可能会引发争执，造成不利的影响。最好在签订租赁合同的时候将装修相关事项记载清楚。
3、要做针对性装修设计
在装修之前首先明确好店铺面向的消费群体，不同的消费群体会有不同的消费习惯，对装修的喜好也有所不同，店铺要迎合消费群体做针对性的店铺装修设计。比如奶茶店，对年轻人更具有吸引力，消费群体主要是年轻人，再结合行业特点，奶茶店的装修风格可以以清新、休闲、时尚等因素为主。
4、要考虑装修回本的问题
店铺装修之后能够营造一个更好的消费环境，从而吸引更多的客流量，但装修并不是一笔小费用，这时候要考虑店内的消费档次是否能够快速支撑店铺赚回装修成本，店铺客户的数量是未知的，无法把控，因此在确定装修预算的时候需要谨慎，虽然万一经营不善可以转让，但装修不一定就适合别人，转让费高很难转让出去，要综合考虑后再确定装修预算。