装修入场手续办理流程是什么

2020-07-17handler145

  如果小区有物业管理,那么在装修之前,就需要到物业办理相关装修申报手续,可以自己去办理,也可以委托装修公司去办理,由于每家物业管理公司对装修申报的规定不同,因此在申报之前最好先到物业处询问清楚要办理什么手续,带上哪些资料,交哪些费用,准备好后再去办理。

  

  现在大致介绍一下需要办理的流程,首先准备好相关资料。业主方面,要提供证明房子是自己的资料和本人身份证,如果不是本人亲自办理则需要提供委托书;而装修公司方面则要提供营业执照、资质证明、装修公司负责人身份证,以及提供施工图纸。也有一些物业不需要提供装修公司的资料,就看所在物业管理是否严格了。

  

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  接着到物业管理处办理手续,物业会指导业主填写装修申请表和装修承诺书等资料,并且向业主说明装修中的禁止事项和注意事项,比如允许施工的时间、搬运的时间、建筑余泥临时堆放的位置等注意事项,另外还有禁止改变外观、禁止擅自拆改等禁止事项。物业收齐资料之后,会对资料进行核实,如果房屋改造违反相关规定的,在不作修改之前不允许进行施工。

  

  资料核实以后,轮到收费环节,首先是缴纳装修押金,通常是两千块钱,但是收费以物业规定为主。装修完成以后,如果物业检查到装修没有擅自进行改造等情况,那么就会退还装修押金。除了装修押金外,还有装修管理费和装修垃圾清运费,这两项费用是不会退还的,具体收费要以物业规定为主。

  

  许多小区工人出入的时候,要出示出入证,这时候还需要去为每一位装修师傅办理出入证,办理出入证也是要钱的,会收取工本费和押金,施工完成以后退还出入证可以拿回押金,工本费加押金一张要几十块钱,具体收费还是按照物业规定为主。

  

  手续办理好以后,物业会打印一份开工证,贴在门口上即可,就可以正式开始施工了。

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